开盘快讯|重庆地产市场总体区域稳定 新开盘去化率达100%

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日期:2020-05-03 11:37:04 作者:期货资讯 浏览:151 次


商品住宅市场成交情况

2020.4.20-4.26重庆主城区商品房市场总体区域稳定,经济适用房主力供应,整体整体量涨价跌。

2020.4.20-4.26重庆主城商品房供应53.06万方,环比上涨2.55%。经济适用房大量入市,与住宅共同支撑供应。成交56.59万方,环比上涨22.46%,本周多为延迟备案,实际成交略有下降。

2020.4.20-4.26重庆主城区域商品住宅库存及供求走势(数据来源:克而瑞)

区域市场情况

本周巴南区、沙坪坝区、渝北区、北部新区主导成交,成交量占全市成交的19.96%、16.90%、16.13%、11.41%。。江北区和渝中区零星项目在售项目较少,成交量排名靠后。

2020.4.20-4.26重庆主城区域商品住宅成交情况(数据来源:克而瑞)

新开盘情况

2020.4.20-4.26本周集中开盘项目有5个,市场逐渐恢复,集中开盘项目增加明显;但受部分项目蓄客不足匆忙开盘,总体去化下降至44%。从开盘认购率来看,本周套数去化率为46%,本周开盘项目中,蓝光未来城项目交通便利,区域发展较好,且项目总价可控,整体去化达到100%。

2020.4.20-4.26重庆主城新推项目去化一览(数据来源:克而瑞)

加推情况

本周加推项目认购情况:推出598套,成交222套,认购率37%。

2020.4.20-4.26重庆主城重点加推项目去化一览(数据来源:克而瑞)

接下来小编给大家着重介绍一下新开盘的5个项目。

区域:沙坪坝区

开盘时间:4月24日

物业类型:小高层

面积区间:94-121㎡

折后均价:10424元/㎡

优惠情况:实行一口价

推出套数:72套

销售套数:60套

去化率:83%

区域:巴南区

开盘时间:4月24日

物业类型:高层

面积区间:83-94㎡

折后均价:9829元/㎡

优惠情况:认购94折

推出套数:256套

销售套数:60套

去化率:23%

区域:巴南区

开盘时间:4月25日

物业类型:高层

面积区间:99-133㎡

折后均价:10355.6元/㎡

优惠情况:一口价

推出套数:162套

销售套数:36套

去化率:22%

区域:渝北区

开盘时间:4月25日

物业类型:洋房

面积区间:99-133㎡

折后均价:17200元/㎡

优惠情况:一口价

推出套数:382套

销售套数:198套

去化率:52%

区域:渝北区

开盘时间:4月25日

物业类型:小高层

面积区间:82-100㎡

折后均价:11492元/㎡

优惠情况:一口价

推出套数:88套

销售套数:88套




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